三重沖M6.1深発地震は福島震度3の異常震域[31][92]。台風31号は小笠原近海へ[40][58]。北日本に早期寒波情報[137]、エルニーニョ最大で暖冬へ[75]、富士山は30日初冠雪[90]。「11月2日要請」はデマ検証も拡散[104]。
ANAで3万7800人分閲覧か[23]。佐賀大ランサムウェア流出か[72]、高宮まりさんの乗っ取り[124]。中国調査船のケーブル探査か[39]、工藤会が15年ぶり交代か[74]。アウティングで甲府市議に賠償命令[107]、米死刑囚が注射から生還[34]。渋谷ハロウィンは厳戒[71][129]、池袋は400人パレード[131]。
トランプ氏が遊説で二転三転[29]。高市首相が第2青函トンネルを指示[30]。電気料金は7社過去最高[106]、フラット35も高止まり[57]。年末調整の控除[77]、株主優待[63]、ブルームバーグの独占[52]、AnthropicのIPO[141]、ヨドバシのAI検索[146]。
保育士養成は650校減[19]、募集停止も相次ぐ[79]。ガムのマイクロプラスチック[51]、インフル早期流行[101]、大岡山のまちねこ[123]、投資媒体「あるじゃん」[60]。ISSきぼう早朝観察[83]、ボイジャー1号の1光日[87]、ウェッブ望遠鏡の謎の光[100]。
野球はFA開幕で西岡剛氏が日本ハム入閣[47]、巨人6選手自由契約[94]、広島は田中広輔コーチ就任[14]と床田FA検討[4]、中村貴浩は戦力外[68]。矢野謙次氏が阪神へ[64]、高木豊氏の論評[65]、元山飛優の秋季C参加[66]、福田幸之介の再契約保留[10]。前田健太、甲斐トレードに驚き[49]、村上延長交渉[54]、ダルビッシュ復帰説[142]。ロバーツ監督去就[2]、上原氏の解説[7]、ストーン結婚[88]。
バルセロナ6-1[98]、バイエルン2-2[99]、ミランがダービー制覇[82]、トッテナム3連勝[84]、鈴木彩艶はオウンゴール[85]。坂元達裕がプレミア初ゴール[105][147]、田中碧先発[125]、ハル×イプスウィッチ[113]、マンCカラバオ杯突破[144]、ブンデス[103]、ラ・リーガ[136]、丸岡の決勝点[108]。クリケットはスリランカ325ラン[120]、NBAホーネッツ逆転[76]。Jリーグは札幌4連勝[28][112]、山形逆転勝利[27]、仙台2連敗[95]、いわき8位[17]、宮崎9戦無敗[22]、鹿児島首位死守[16]、磐田順位逆転[145]、新潟初黒星[143]、今治引分[110]。槙野監督に処分[37]、埼玉は昌平敗退[32]、松木玖生が連続弾[6]。
天皇賞・秋は2強、枠順確定[81][127]、レガレイラの末脚[56]。ダートマイルはファーザーアドゥV[36]、ルガル11着[73]、ターフ14着[93]、クラシックはフォーエバーヤング1番人気[109]。F1はハミルトンPP、平川亮が電撃デビュー[1][111]。
山下美夢有、連覇へ王手[26]。島田麻央[96]と中田璃士[122]がSP首位、しょまりんデビュー[70][139]。大学駅伝が号砲[89]、尚巴志[8]・富山[33]マラソン、熊本県高校駅伝は九州学院4連覇[20]。バドミントンS/J開幕[53]、Bプレミア中国ダービー[21]、炎鵬結婚会見[126]、堤麗斗TKO6連勝[15]、ブレイキングダウン決勝組み決定[150]。
紅白司会に堺雅人・二宮和也・芦田愛菜[115]。ウルトラクイズは櫻井翔MC[13]、東山紀之の復帰濃厚[91]、中丸雄一復帰へ[5]、伊東四朗が90歳引退[116]、森公美子の介護20年[134]、中森明菜のNHK放送[138]。HANA初アリーナツアー[97]と武道館配信[102]、石橋貴明の近況[48]、&TEAMのKがスニーカー賞[46]、吉田沙保里さん歌手デビュー[41]、平愛梨の家族ダンス[42]、古賀紗理那の家族写真[12]、川栄李奈、10代の事件告白[38][62]、新田真剣佑が改名[80][128]、ナム・ジュヒョクのまぶた[148]、パックンの子ども公開[67]、Venue101[59]と神木隆之介の充電旅[61]。「あにいもうと」[25][140]、ブラッサムは金子大地[44]と石橋静河[45]。M-1は34組突破[119]、山本耕史50周年[132]、メッテ=マリット妃の実兄提訴[86]。
トイザらス池袋店閉店[117]、オールドユニクロ高騰[118]、しまむら×アイカツ[55]、米津玄師グッズ[130]、丸亀製麺半額祭[50]、しょうゆコンクールAI疑惑[135]。11月1日イベント[114]、伊丹花火大会[24][133]、吹奏楽コンクール[78]、正倉院展開幕[9]。TDLのシュガーラッシュ[3]、ピクミンデー[43]、プリキュア新スピンオフ[35]、仮面ライダー玩具[11][69]、モンハン攻略[121]、ポケモンGOムゲンダイナ[149]、レトロクルーザー[18]。
住宅ローン金利、フラット35は3.830%で最高水準 11月は小幅引き下げ予想も高止まり続く
ニュース要約: フラット35の10月分最低金利は年3.830%となり、2017年の制度改正以降で最高となった。長期金利上昇を背景に固定・変動とも上昇基調。11月は前月比0.06%引き下げの3.580%との予想もあるが、高水準は続きそうで、借り換えを巡る関心が高まっている。
住宅ローンの金利動向に関心が集まっている。住宅金融支援機構が10月1日に発表した10月分の「フラット35」適用金利では、住宅購入価格に対する借入額が9割以下の場合に適用される最低金利が年3.830%となり、制度改正があった2017年10月以降で最も高くなった。長期金利の上昇を背景に記録的な高水準が続いており、家の購入を検討する層のあいだでは不安の声も出ている。フラット35の金利は、連動する長期金利の上昇とともに右肩上がりが続いている。昨年10月分の最低金利は1.890%で、昨年末までは1%台を維持していたが、今年6月分以降は5カ月連続で3%を超え、9月分からは0.370%幅の上昇となった。変動金利にも上昇の波が及んでいる。みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行の大手3行は10月から、住宅ローン変動金利の基準金利をいずれも0.25%幅引き上げ、年3.375%とした。借り手の支払い能力に応じて差し引かれる「優遇幅」も見直されており、三井住友信託では実際の適用金利が最優遇で0.62%幅、りそなでは0.3%幅の引き上げとなった。三菱UFJ銀行と三井住友銀行も、6月の利上げを踏まえてすでに変動金利を引き上げている。不動産情報サイトのダイヤモンド不動産研究所が10月の動向をまとめたところによると、変動金利(新規借入)は調査した主要14銀行のうち4行が引き上げ、10行が据え置いた。一方、10年固定金利は調査した主要13銀行のうち13行すべてが引き上げ、35年固定金利(フラット35を除く)も調査対象7行すべてが引き上げた。固定金利に引き上げ圧力が強く働いていることがうかがえる。11月の動向については、同研究所は「フラット35」の適用金利が前月比0.06%引き下げの3.580%(借入期間21〜35年、頭金10%以上、団体信用生命保険あり)になると予想している。住宅金融支援機構が10月22日に発表した債券の金利3.590%に上乗せ金利を加えて算出したもので、仮に引き下げに転じるとしても、3%台半ばの高水準が続く見通しだ。すでに楽天銀行は11月分の変動金利と10年固定金利の引き上げを、ソニー銀行は変動金利の据え置きと10年固定金利の引き下げを、それぞれ発表している。住宅ローン金利は2004年頃まで下がり続けていたが、日銀の金融政策変更に伴い、現在は上昇基調にある。フラット35をめぐっては、2024年2月の商品改定で、40歳未満を含む若年夫婦世帯や子育て世帯を対象に金利の引き下げ幅が拡大されており、民間銀行の全期間固定型と比べて有利な面も残る。固定と変動の金利差が拡大するなか、借り換えの要否を含めた金利タイプの選択を巡り、住宅取得を考える世帯の関心は今後も高まりそうだ。
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