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「残クレ」住宅ローンが若年層の救世主か？月々負担軽減の裏にある残価設定のリスクと仕組み

住宅価格高騰を受け、自動車業界の「残クレ」（残価設定型ローン）が住宅ローンに応用され注目されている。これは将来の残価を差し引いて月々の返済額を抑える仕組みで、若年層の負担軽減に貢献する。一方で、残価設定月の一括支払いリスクや、総支払額の増加といった潜在的なリスクも存在するため、利用者は詳細な資金計画と契約内容の理解が不可欠である。