「晴海フラッグ」に関するニュース

【2026年最新】晴海フラッグの現在地：入居率8割で資産価値は2倍？インフラ課題と中古市場の転換点

2026年3月、晴海フラッグは入居率8割に達し、街として成熟期を迎えました。中古物件の坪単価が分譲時の2倍に迫る一方で、成約ペースの鈍化や供給過多の兆しも見られます。BRTの増便や深刻な教室不足といったインフラ面の「成長痛」に直面しつつも、東京駅延伸を控えた利便性向上により、投機対象から実需コミュニティへと第2ステージへ移行しています。